معاون املاک و اراضی بنیاد بهره‌وری موقوفات آستان قدس رضوی با ارائه توضیحات تفصیلی درباره مساعدت های ارائه شده به مستأجران اراضی موقوفه مناطق حاشیه شهر مشهد، حل کامل مشکلات مردم این مناطق را نیازمند همراهی همه دستگاه های متولی، تعیین تکلیف طرح تفصیلی، اجرایی شدن تفاهم‌نامه های مشترک و همچنین همراهی مردم دانست.

به گزارش آستان نیوز، مرتضی حقیقی معاون املاک و اراضی بنیاد بهره‌وری موقوفات آستان قدس رضوی گفت: خدمات و تسهیلات ارائه شده از سوی آستان قدس رضوی برای گره گشایی از کار مردم و تسهیل امور قانونی مربوط به مستأجران اراضی موقوفه، به ویژه در مناطق کم برخوردار متعدد بوده و همچنان نیز پابرجاست.

تخفیف تا 70 درصدی و تقسیط 10 ساله

حقیقی با اشاره به سابقه تصویب و اجرای این مساعدت ها، افزود: از سال 95 و با تدبیر آستان قدس رضوی در راستای حمایت از مردم، حقوق اراضی موقوفه مناطق حاشیه شهر مشهد، از جمله منطقه طرق، شامل تخفیف تا 70 درصدی شده و 30 درصد باقیمانده نیز در اقساط 10 ساله دریافت می شود تا امکان صدور اجاره نامه و ساخت و ساز قانونی فراهم شود. هم چنین از سال 98 با دستور حجت الاسلام و المسلمین مروی، تولیت آستان قدس، همان 30 درصد حق تقدیمی 10 ساله نیز به «دین زمان انتقال» تبدیل شده تا متقاضیان در عمل بدون هیچ پرداختی بتوانند قرارداد اجاره را دریافت کنند.

صدور قراردادهای اجاره طی سه سال، بیش از 30 سال

وی افزود: بر این اساس در سال های اخیر نه تنها مساعدت‌های آستان قدس رضوی در اراضی حاشیه شهر مشهد و به ویژه شهرک طرق کاهش نیافته بلکه به مراتب توسعه پیدا کرده و پهنه بیشتری را نیز شامل شده است. در نتیجه این مساعدت‌های ویژه تولیت آستان قدس رضوی، تعداد قراردادهای اجاره در کل حاشیه شهر طی چهار سال اخیر (ابتدای ۱۳۹۸ تا انتهای سال ۱۴۰۱) بیش از ۸۰۰۰ قرارداد بوده که این عدد بیشتر از کل قراردادهای اجاره صادره طی ۳۰ سال قبل از آن بوده است.

توجه آستان قدس به منطقه طرق

معاون املاک و اراضی بنیاد بهره‌وری موقوفات آستان قدس رضوی به موضوعات مربوط به منطقه طرق و اراضی موقوفه آن نیز اشاره و تصریح کرد: در منطقه طرق نیز همانند سایر مناطق حاشیه شهر، متقاضیان می توانند پس از استعلام از شهرداری و اطمینان از مسکونی بودن کاربری پلاک، از تخفیف تا 70 درصدی حقوق موقوفه و پرداخت 30 درصد باقیمانده طی 10 سال و یا لحاظ آن به عنوان بدهی دین حین انتقال بهره مند شوند؛ ضمن آنکه با توجه حساسیت آستان قدس رضوی در ارتقای سطح خدمت‌رسانی در طرق، معاونت املاک و اراضی بنیاد بهره‌وری موقوفات، دفتر ویژه‌ای نیز در همین منطقه برای خدمت رسانی ایجاد کرده بود و مقرر است که به زودی این دفاتر مجدد فعال و این بار مسئولیت اداره آن به شورای معتمدین محله طرق واگذار شود تا نمایندگانی از خود مردم با همکاری آستان قدس رضوی و طبق ضوابط قانونی، روند سنددار شدن اراضی را تسهیل کنند.

بلاتکلیفی افزایش سرانه فضای سبز

حقیقی همچنین درباره سرانه پایین فضاهای عمومی از جمله فضای سبز در منطقه طرق گفت: با توجه به درخواست و نیاز اهالی منطقه برای ارتقای سرانه فضاهای عمومی، آستان قدس رضوی آمادگی خود را برای ایجاد سه هکتار فضای سبز با اجرایی شدن طرح زائرشهر اعلام کرده، اما با وجود پیگیری های متعدد، این طرح همچنان در کمیسیون ماده 5 بلاتکلیف مانده است.

ضرورت اجرای کامل طرح تفصیلی

وی در ادامه به مشکلات موجود بر سر راه پاسخگویی به مستأجران در منطقه طرق نیز اشاره و اظهار کرد: با وجود همه این مساعدت ها، دو موضوع سبب تداوم برخی مشکلات برای مردم شده است؛ اول اینکه بخش عمده ای از ساخت‌وسازهای غیر مجاز، در اراضی دارای کاربری عمومی هم چون فضای سبز، آموزشی و ... انجام شده است. یعنی مالک اولیه، زمین را به صورت غیرمجاز قطعه بندی کرده و خریداران هم به صورت غیرمجاز شروع به ساخت و ساز کرده اند.

حقیقی افزود: در این حالت با توجه به متفاوت بودن کاربری اصلی زمین با آنچه در حال احداث است، آستان قدس رضوی به تنهایی امکان حل و فصل این موارد را ندارد و باید موضوع از طریق مدیریت شهری تعیین تکلیف شود، در حقیقت اگر طرح تفصیلی از سوی مدیریت شهری، به طور کامل اجرا و به مردم اطلاع رسانی شود، زمینه بروز مشکلات مشابه از بین خواهد رفت.

کاهش هزینه های مردم با توجه به تفاهم نامه مشترک آستان قدس و مدیریت شهری

وی ادامه داد: مشکل دیگر مربوط به هزینه های پرداختی مردم برای دریافت خدمات از مدیریت شهری است که طبق تفاهم نامه مشترک آستان قدس رضوی و مدیریت شهری، باید متناسب با بخشودگی های آستان قدس، مدیریت شهری نیز تخفیفات خود را برای مردم در نظر بگیرد که در این خصوص لازم است مستاجران پس از دریافت اعتبارنامه از آستان، تخفیفات متناسب را از مدیریت شهری نیز مطالبه کنند تا هزینه های آنها کاهش یابد و این دغدغه نیز رفع شود.

معاون املاک و اراضی بنیاد بهره‌وری موقوفات آستان قدس رضوی در پایان تاکید کرد: برای حل مشکلات منطقه طرق، به هم افزایی نهادهای متولی در استان نیاز است تا با بررسی مجدد طرح های تفصیلی، تصویب بودجه‌های شهری و استانی و در نهایت همراهی مردم و تمکین همگان به مقررات، بتوان بخش مهمی از این مشکلات را رفع کرد.